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2月广州二手房成交或季节性下调

中富网快讯:

原标题:2月广州二手房成交或季节性下调

  2月为春节月,楼市成交将季节性转冷,预计整月的看房客与盘源皆相对较少,大部分时间成交均处于空白状态。

  但随着春节假期的结束,业客开始陆续返回广州,预计3月开始看房客、新增盘源才将逐步增多。

  另外,需要指出的是,近期上海、深圳、杭州已率先推出调控措施,而广州整体交投环境相对活跃。因此,随着传统“调控月”3月即将到来,预计广州部分热点区域、板块可能会出现一定的调控动作,但估计不会形成全面调控。

  因此,业内人士建议买家不要只“盯着”热点板块,而是需要考虑自身实际情况购房。此外,现时房贷监管趋严,放贷明显收紧,不少银行利率出现上调利率的情况,预计将会维持一段时间。这将意味着 “卖一买一”买家的购房周期被大幅延长,客户购房将略受影响。

  因此,广州中原研究发展部预计,2月二手住宅成交量环比1月将季节性下调。预测市场将持续到3月才能完全恢复正常。但3月整体成交量估计也难以突破1.5万宗水平。

(文章来源:信息时报)

责任编辑:NBW

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