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香港失业率创15年新高 莱坊指将影响中产人士买楼换楼意欲

中富网快讯:

原标题:香港失业率创15年新高 莱坊指将影响中产人士买楼换楼意欲

  7月20日,香港统计处发表4月至6月失业数据,由今年3月至5月的5.9%,升至4月至6月的6.2%,创15年新高。莱坊执行董事林浩文表示,香港失业持续上升,相信未来2、3个月的失业及就业不足数据仍会上升,但香港政府推出的「保就业计划」会保障部份打工仔,相信失业率不会超过6.5%。

  他续指,「减人工」、「无薪假」、「无花红」等也会影响楼市购买力,现时失业或半失业人口的购买力主要影响香港小型住宅单位,但企业生意差,许多中高层收入也大受影响,这会影响这群「中产」的买楼及换楼意欲,估计未来数月二手住宅成交量约每月4000至5000宗,一手买卖表现则较好。

  林浩文指,现时香港楼市负面因素多,唯一利好因素是「息口」,未来一、二年仍会持续「低水平」,并在政府的新政策下,800万港元以下楼价的物业的表现会较好,估计楼市不会大幅下跌,今年跌幅约5%,但要注意疫情反复。他又认为香港政府在未来几个月「减辣」的机会少,因楼市大跌的机会不大。

(文章来源:观点地产网)

责任编辑:NBW

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